Findomi Pro guide vos EDL d'entrée et de sortie pièce par pièce sur smartphone : photos horodatées, compteurs et clés, signature des parties, PDF infalsifiable. Et l'IA compare entrée et sortie pour vous.
Le parcours d'EDL s'adapte à votre usage. Choisissez pour créer votre compte avec les bons réglages.
EDL voyageur à chaque rotation, comparatif entrée/sortie par IA, dossier caution / AirCover, équipe ménage, sync iCal Airbnb & Booking.
Créer mon compte conciergerie →EDL contradictoire loi ALUR : état par pièce, relevés de compteurs, remise des clés, signature des parties, suivi du dépôt de garantie.
Créer mon compte agence →Sur smartphone, hors connexion si besoin, sans matériel dédié.
La plupart des logiciels d'état des lieux facturent à l'EDL, à l'utilisateur ou par abonnement avec engagement. Findomi facture au bien géré, dégressif, résiliable à tout moment.
| Critère | Modèles courants du marché | Findomi Pro |
|---|---|---|
| Facturation | À l'EDL, à l'utilisateur ou abonnement annuel | Au bien, par mois, sans engagement |
| Pour tester | Démo commerciale, essai limité | 1er bien gratuit à vie, sans carte |
| Matériel | Souvent tablette dédiée | Votre smartphone, hors connexion inclus |
| Comparatif entrée / sortie | Manuel | Assisté par IA, validé par vous |
| Intégrité du PDF | Variable | Horodatage + empreinte SHA-256 + QR de vérification |
Comparaison générique à titre indicatif ; vérifiez les conditions de chaque éditeur.
Le 1er bien est gratuit à vie, sans carte. Ensuite, vous payez par bien et par mois, dégressif par tranche. Prix HT, sans engagement.
Exemple : 12 biens = 1 gratuit + 9 × 9 € + 2 × 6 € = 93 € HT / mois. L'essai de 30 jours du plan payant nécessite une carte, débitée seulement à la fin de l'essai ; résiliable à tout moment.
Ce que Findomi garantit techniquement — et ce qu'il ne prétend pas être.
Findomi est un outil de documentation : il ne remplace ni un constat de commissaire de justice, ni l'appréciation d'un juge ou d'un assureur.
Oui. Findomi est une application web (PWA) : elle s'ouvre dans le navigateur de votre iPhone ou Android et peut être ajoutée à l'écran d'accueil. Les photos prises hors connexion sont envoyées dès que le réseau revient.
Un bien, gratuit à vie, sans carte bancaire : EDL d'entrée et de sortie illimités, PDF horodaté avec empreinte SHA-256, envoi aux parties. Les biens suivants sont facturés par bien et par mois, avec un essai de 30 jours.
Comptez environ 10 minutes pour un logement type : le parcours est guidé pièce par pièce, les photos se prennent depuis le téléphone et le PDF est généré automatiquement à la fin.
Findomi produit un état des lieux horodaté (photos datées, empreinte SHA-256, QR code de vérification) signé par les parties, sur place ou à distance via Yousign. C'est un document contradictoire opposable, mais pas un constat de commissaire de justice : la conformité de chaque EDL reste de la responsabilité du bailleur ou du mandataire.
Oui : vous importez vos biens, et nous vous accompagnons gratuitement pour reprendre vos EDL existants (voir /migration). Vos données restent exportables à tout moment.
Choisissez votre activité et créez votre compte en 30 secondes. 1er bien gratuit à vie, sans carte.
Créer mon compte gratuit → Voir la démo