Que vous gériez des appartements skis aux pieds en résidence pour des voyageurs ou des chalets de luxe à Courchevel 1850 en bail d'habitation en Tarentaise, Findomi Pro remplace le constat papier par un EDL guidé sur smartphone, avec photos horodatées et signature électronique.
Les stations de Tarentaise vivent sur un calendrier précis (décembre à fin avril, avec les semaines de février en pointe absolue), avec des pics pendant les vacances scolaires. Les appartements skis aux pieds en résidence se rendent et se reprennent le samedi, souvent sans que le gestionnaire puisse revoir chaque pièce avec le voyageur ; l'état des lieux doit donc pouvoir être fait seul, puis signé à distance.
Côté meublés de tourisme en Tarentaise, chaque annonce de meublé de tourisme doit porter un numéro d'enregistrement délivré par la collectivité — à vérifier auprès de la mairie ou de l'intercommunalité. Stations de Courchevel, Val d'Isère et Tignes : taxe de séjour et déclaration en mairie ; numéro d'enregistrement généralisé par la loi Le Meur. Règles propres à chaque commune à vérifier.
La taxe de séjour est collectée par les plateformes ou par le loueur et reversée à la collectivité ; conservez le nombre de nuitées réelles, les contrôles s'appuient dessus. Pour les baux d'habitation, aucun encadrement des loyers de type Paris ou Lyon ne s'applique en Tarentaise à ce jour ; l'état des lieux loi ALUR reste en revanche obligatoire.
Les règles locales évoluent vite (loi Le Meur, règlements de changement d'usage, encadrement des loyers) : les éléments ci-dessus sont donnés à titre indicatif au 2026-10-01 et sont à vérifier auprès de la mairie ou de l'intercommunalité.
En station, tout se concentre sur quelques mois : décembre à fin avril, avec les semaines de février en pointe absolue. Le samedi de rotation, une conciergerie en Tarentaise rend et reprend des dizaines de logements en quelques heures, parfois dans des résidences éloignées les unes des autres.
Les biens confiés aux conciergeries en Tarentaise sont typiquement des appartements skis aux pieds en résidence, des chalets de luxe à Courchevel 1850 ou des studios cabine à Tignes : trois configurations qui n'appellent pas la même checklist.
Un dossier de caution se gagne sur la preuve : état d'entrée, état de sortie, dates et signatures. Avec Findomi, les deux constats sont produits depuis le téléphone et rapprochés par l'IA, ce qui évite de fouiller des centaines de photos.
Rassurer un propriétaire éloigné passe par un rapport lisible après chaque séjour ; Findomi l'envoie automatiquement et le conserve dans l'historique du bien.
Créer mon compte conciergerie →En gestion locative en Tarentaise, l'état des lieux contradictoire est une obligation de la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi ALUR : il doit décrire chaque pièce, les équipements, les compteurs et les clés remises, puis être signé par le bailleur et le locataire.
Les agences en Tarentaise louent aussi bien des appartements skis aux pieds en résidence que des chalets de luxe à Courchevel 1850 ; l'état des lieux doit décrire l'état réel de chaque élément (sol, murs, plafond, menuiseries, équipements) avec un vocabulaire homogène d'un gestionnaire à l'autre.
La restitution du dépôt de garantie est le premier motif de saisine des commissions de conciliation : un EDL d'entrée détaillé, un EDL de sortie comparable et un PDF signé par les deux parties désamorcent la plupart des litiges.
Findomi produit un EDL conforme au décret de 2016 depuis le téléphone : pièces, compteurs, clés, parties présentes, signature au doigt ou à distance via Yousign. Le PDF final est horodaté, infalsifiable grâce à son empreinte SHA-256, et archivé dans l'historique du bien.
Créer mon compte agence →Ce que les gestionnaires en Tarentaise rencontrent le plus souvent, et la fonctionnalité qui y répond — sans promesse chiffrée.
Turnover du samedi : des dizaines d'appartements à rendre entre 10 h et 16 h, souvent sans voir les voyageurs
Casiers à skis, raclette et jacuzzi : brûlures de plaque, rayures de chaussures de ski et dégâts d'eau fréquents
Secteurs où les conciergeries et agences locales réalisent le plus d'états des lieux. Findomi fonctionne partout, y compris hors connexion.
La loi n'impose pas d'EDL pour un séjour touristique, mais sans état d'entrée et de sortie datés, aucune retenue sur caution ni réclamation AirCover n'aboutit. Avec des appartements skis aux pieds en résidence et des chalets de luxe à Courchevel 1850 loués à répétition, les conciergeries en Tarentaise systématisent l'EDL d'entrée et de sortie.
Non : en Tarentaise, ni encadrement des loyers ni changement d'usage ne s'appliquent à notre connaissance. Restent la déclaration en mairie, la taxe de séjour et le numéro d'enregistrement généralisé par la loi Le Meur. Vérifiez les modalités exactes auprès de la mairie.
Un mois après la remise des clés quand l'état de sortie correspond à l'état d'entrée, deux mois sinon ; chaque retenue doit être justifiée (devis, facture) et tout retard coûte 10 % du loyer mensuel par mois entamé. Avec les deux EDL signés dans Findomi, le gestionnaire en Tarentaise dispose immédiatement des photos d'entrée et de sortie pour chiffrer les retenues.
Oui. Casiers à skis, raclette et jacuzzi : c'est une situation courante en Tarentaise. Le parcours Findomi se déroule sur place sans la partie absente ; à la fin, l'EDL est transmis pour signature électronique via Yousign et chaque signataire reçoit le PDF horodaté. Si le réseau manque, les photos restent sur le téléphone jusqu'à la synchronisation.
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